买房子、租房子都是严肃的话题

不过，在全球民众为买房租房忙碌的过程中

出现了不少趣闻

今天就带你领略楼市地产有趣的一面

可别惊呆了哦

买房的目的是什么？居家过日子还是投资

不同的人肯定有各自的答案

但有些人不惜花大笔金钱购置房产

买入的物品实在有些不可思议

【另类房产】公共厕所也销售

2006年英国西南英格兰佩维斯地方政府

以发展的名义出售了一个公厕

卖方的卖点之一就是这个厕所是一个

“可以观看到优美自然风光”的地点

拍卖行最终以2.5万英镑的价格将其卖给了一个匿名人士

而卖家最初曾希望卖出3.5万英镑的好价钱

因为这个公厕设在世界遗产保护区之内

由花岗岩石砌成，紧邻公厕还有一处停车场

【另类房产】监狱网上拍卖

美国密苏里州的伦道夫县在网上打出了一个

出售该县一家监狱的拍卖广告

底价为3.25万美元

监狱老旧，安全也存在很多漏洞

如何处置它也让当地政府犯了难

因为不论是维护还是拆除都要花费一大笔资金

为了把这个“赔钱货”变成“摇钱树”

该县想到了上网拍卖的主意

【最字当头】伦敦最贵楼盘

伦敦核心的海德公园附近兴建了一个

堪称“全球最昂贵楼盘”的超级豪宅区

该楼盘于2010年正式发售

以1.6亿镑的成交价创下了历史记录

刷新了英国最贵楼房公寓的价格

令人惊叹的是，为了保障富豪住客的安全

开发商特意聘请英国王室空军特别部队的专家

打造一套固若金汤的高科技保安系统

大厦的每个房间窗户都装设了防弹玻璃

电梯和出入口设有虹膜扫描身份识别系统

大楼内所有角落都处于隐藏摄像头监控之下

此外，每个单位都可由地下停车场的电梯直达

小区内也设立了水疗核心、壁球场

和品尝葡萄酒的会所

让富豪们“足不出户”即可享受到高品质的生活

【创意买房】一枚别针缔造奇迹

和美国许多普通小青年一样

凯尔·麦克唐纳买不起房子

不过他有更富创意的办法

学习原始居民，物物交换

从一枚特大号的红色曲别针到一套双层公寓

凯尔·麦克唐纳缔造了奇迹

【公寓，你为何如此任性】

伦敦出售的一套公寓，面积只有6.7㎡

而且是没有任何装修的“毛坯房”

其价格竟高达26万英镑(约260万人民币)

相当于每平方米38.8万人民币

据悉这套堪称“伦敦最小公寓”虽价格昂贵

但据称其“投资前景”相当好

其面积大约只相当于7个电话亭大小

“厨房”只是屋里一处凹陷的壁橱

“浴室”则是一个装有淋浴喷头的小柜子

物业称其周租金有望达到4300元人民币

而一旦房子装修好后能立即升值20%

全球多地的房价涨幅，一浪高过一浪，究竟是哪些原因导致房价上涨呢？

这个问题其实比较复杂，如果以我的观点来看的话，我觉得应该是避险资金的问题，货币超发的问题，以及投资情绪的问题。

首先讲一下目前房地产的行情，虽然现在国内的房地产行情在进一步稳定，但是从全球范围来看，现在全球的主要国家的房地产行情在进一步升温，很多地区的房价出现了不同程度的上涨。很多发达国家的房地产价格已经多年没有变化了，但是在今年的市场当中，这些地区的房价一度上涨了10%以上，这个现象令很多人颇为不解。

第1个问题是避险资金的问题。

这个问题要从新冠疫情开始谈，因为新冠疫情给全球经济带来了不小的冲击，所以在这样的情况下，手里具备一定资产的人会想办法给自己的资金寻求避险。对于普通投资者而言，其实普通人并没有什么有效的投资途径，他们无非是把钱放在股市和房市当中，这也是为什么目前的房地产行情会升温的重要原因。

第2个问题是货币超发的问题。

这个问题就比较好谈了，因为现在很多国家在超发货币，并且通过这种所谓扶持的手段来恢复经济。在这样的情况下，那些本来就能够维持生活的人会把多余的钱用来投资，有些人会投资到股市当中，有些人则会通过买房的方式来进一步巩固自己的资产。

第3个问题是投资情绪的问题。

如果把以上两个问题综合起来，当所有人都去投资房地产的时候，这个时候就会产生投资情绪的问题，很多人也会主动跟风，因为他们会觉得现在房地产的行情非常火爆，在不经过理智思考的情况下就会参与其中。

以上3点就是为什么现在全球范围内的房价在普遍上升的几个原因，当然3个观点都是我的个人看法，小伙伴们在看到这个回答的时候应该独立思考。

有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录?

日本出现过房价崩盘，中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。

日本：上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。

香港：1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底，大体上可以分为三个阶段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。返家发生动荡。

扩展资料：

日本事件经过：

战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大资本主义强国。

日本的贸易和制造业直逼美国，在电子汽车钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无“招架之力”。日本经济实力达到美国一半，外汇储备超过4000亿美元，占世界外汇储备的50%。

日本人成为世界上最富有的人，土地成为世界上最昂贵的土地。弹丸岛国的日本房地产总价值超过地大物博的整个美国，日本平均房地产价格是美国的100倍，东京大阪的价格是纽约、芝加哥的几十倍。

日本人买下纽约最有代表性的建筑洛克菲勒中心和美国人最骄傲的产业好莱坞影片公司。

尤其是日元大幅度升值使得日本人极其富有备感自豪，资金指处所向披靡。伴随“国富民强”，大量新资金没有去处，只好集中和积聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越来越高，价格和泡沫与日俱增。

日本房地产发展在世界各地中有其特殊性。日本土地狭小，人口众多，加上经济高度发达，房地产开发从战后一片废墟上建立起来。

伴随经济和房地产开发，土地价格尤其是主要城市的土地价格不断上涨，高度垄断集中，1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。

但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成的，是无可避免的，那是不正确的。实际上即使是1985年泡沫已经相当严重，如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策，泡沫破裂还是可以避免的。

1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后，日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。由此可见，包括日本在内的世界各国房地产泡沫以及破裂，都不能归咎于客观原因。

日本主要的错误政策是：

1、利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。

2、盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。

3、投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。

影响：

泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。

日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。

建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。

参考资料来源：百度百科-楼市崩盘