有人说，没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。

今天早上发了一个信息给朋友，问他房子卖出去没有。因为上次他问我现在能不能卖的时候我就说了，现在可以卖了，越早越好。一方面宏观政策，比如集中出让土地，土拍限价，新房倒挂，二手房贷款周期拉长，控制住了流动性。尤其上海作为第一大城市，是房地产的风向标。目前这一波行情已经超过了17年最高峰的价格最起码十个点左右。市场不会一直热。尤其夏天也是传统的淡季。

他说别提了，还没有卖出去，不是他不想卖，是心态崩了，被中介搞崩了。

朋友的房子在宝山，自己一开始心理价位是360w到手。因为想快点卖出去，朋友挂了很多中介，那段时间每天都有中介给他打电话，问他最低价，很多中介压价压得很低，不断试探朋友的最低价。搞得他很累。我说目前绿皮最近成交的房源都屏蔽了，没有了参考价值，但是我了解的情况是你要守住这个价格。毕竟目前还是卖房市场。

有一个买房的看中了，准备去谈价格了，买房的也大致可以接受这个价格，只是一些细节需要敲定。这个时候有个中介打电话问朋友，房子卖了没有，朋友非常老实的说准备下午去谈价格了。电话挂了没多久，又有一个电话来了，说是某中介的，说有一个顾客想全款买，房子基本情况顾客非常满意。没过多久又有一个中介电话打过来说，你现在的挂牌价便宜了，今天有顾客买房子，我报高了五万顾客都接受。这个时候我朋友非常开心。下午去谈的时候就直接跳价，买房子的人不开心了，立马走人。结果，我朋友找那两个中介的时候，中介都说买房的要考虑考虑了。很明显，这个就是中介故意翘辫子了。再回头找诚信买的顾客的时候，对方已经不信任了。

所以我和朋友说，房子永远没有最高价也没有最低价。自己要有一个心理价位,能达到心理价位就可以出手了。

我说，下次再有顾客买的话，什么电话都不要接了，同时你也要期待买方不要接到中介电话去翘辫子。

每个行业都有没有行业的规则，水太深了。#上海买房#

巧舌如簧造句

【巧舌如簧】造句：

1、巧舌如簧的他以谎言骗取了上司的信任。

2、的确，说话人人都能，但能说不等于会说，有人逗口吐莲花，字字珠玑地，有人逗巧舌如簧，而听者寥寥地，更多的人却是逗茶壶煮饺子，有话倒不出来地。境界有高下，效果也就有霄壤之别。好在口才不仅是天分，不全靠遗传，任何人都可以逗先天不足后天补地。

3、这个商人巧舌如簧，把次品说得天花乱坠，欺骗消费者。

4、这个巧舌如簧的媳妇，很得婆婆的欢心。

5、他这个人巧舌如簧，经常是无理也要强辩三分。

6、他文质彬彬，仪表堂堂，但却身强力壮，健步如飞。他巧舌如簧讲起故事来可是娓娓动听。

7、这个媳妇巧舌如簧，很得婆婆的欢心。

8、这位小姐真是巧舌如簧，不一会儿就说得五位先生买走了她推销的刮胡刀。

9、她这小嘴线条分明，牙白唇红，巧舌如簧，说话像唱歌一样动听。

10、这个商人巧舌如簧，把次品说成是优等品，欺骗消费者。

11、市场:没有传说中巧舌如簧的嘴，只有一颗专著的心.

12、啊，他那巧舌如簧，那咆哮，那傲慢.

13、神经学家是这样巧舌如簧的。

14、一句话，他们巧舌如簧，绵里藏针。

15、但话题一旦涉及到投篮上，里德的嘴就会变得巧舌如簧，能够滔滔不尽的说上好一阵。

16、先帝虽然英明，可是却也架不住你这种心如毒蝎，有巧舌如簧的人在耳边说来道去。

17、掌柜的巧舌如簧，热情洋溢，大概他十分想把这间被人放了鸽子的昂贵上房租出去。

18、这个老姚，果然巧舌如簧，我倒是小瞧于他了。

19、这个时候，就算刀巴少爷巧舌如簧也是有口难辩。

20、没想到，二王叔家的药罐子倒是有这么一条三寸不烂之舌，巧舌如簧。

读音：

[ qiǎo shé rú huáng ]

含义：

簧：乐器里振动发声的薄片。形容花言巧语，说得美妙动听。也作“巧言如簧”。

出 处：

唐·刘兼《诫是非》：“巧舌如簧总莫听；是非多自爱憎生。三人告母虽投杼；百犬闻风只吠声。”

近义词：

摇脣鼓舌 摇唇鼓舌 花言巧语 能言快语 心口不一 能说会道 巧言令色 对答如流 伶牙俐齿 能言巧辩 利齿能牙 摇嘴掉舌 鼓唇弄舌

反义词：

笨口拙舌 拙嘴笨舌 由衷之言 笨嘴拙舌 笨嘴拙腮

中国三大钉子户，扬言没有1亿说啥都不搬，后来怎样？

自改革开放以来,中国逐渐开始经济发展,在短暂的几十年,将成为世界上第二大经济体,人民的生活水平,城市的建设水平,也在不断的提高,中国的增长最快的地区,无疑是在中国的城市,大量的农村人口进入城市,在城市里买房子定居。

需求,自然需要建立,城市人口的膨胀,使中国城市开始高速发展,城市开始逐渐建立,村庄,高速公路,地铁,都需要进行土地资源的建设,所以原来的老房子,已经成为一个目标也被拆除,也生在中国许多家庭,这些家庭,一般来说,能够得到一个好的补偿,所以很多人都羡慕这些家庭。

但拆迁家庭不一样可以得到大量的补偿,很多人因为他们不满意的条件开发人员,选择成为钉子户,在他们的老房子,呆几年,甚至十几年,钉子户,最后发生了什么?

中国的三家钉子户，曾经威胁要上亿的赔偿，现在怎么了?

1. 北京钉子最多的房子

北京作为中国的首都,近年来不断扩大,自然是钉子户的存在,北京一个钉子户很有名,他是位于朝阳区,最初的开发人员认为条件太少,开发商只同意给予830000补偿,和2套房子的补偿,虽然不是很多,但实际上在十多年前,相当不错,但他们希望给一些开发商,竟被推迟拆迁,到最后才四处打听，几年前终于成功拆迁，搬进了新家。

2. 上海钉子最多的房子

上海作为中国最国际化的大都市,也是中国经济最发达的城市,城市建设,多年来一直没有停止,自然也产生了一些开发者和搬迁的人不讲方法,一个在上海普陀区钉子户,它被称为上海最好的定制的哦,因为它的地理位置很好,所以他是不满意开发者给予补偿,在数以百万计的补偿,房价没那么高，所以开发商不同意，这家人终于成了钉子户，直到十年后，这家人同意搬出去，但他们说他们没有得到任何额外的钱。

3.深圳钉子最多的房子

深圳作为中国近年来发展最快的一个城市,也有许多钉子户,门钉子户位于深圳,发展区域,有一个5层建筑,他们相信开发人员给出赔偿金额太小,还提高了数亿损失,但是最终,经过多年的争论,或没有得到数以百万计的补偿,和开发商达成和解,赢得了近2000万的补偿,也要和平解决问题。你觉得钉子户怎么样?请在下方留言。

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